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        郭帆(GuoFan)

        北京山合水易機構 董事長兼總裁

        北京山合水易規劃設計院 院長

        高端休閑度假產業規劃專家

        《中國旅游報》、《農民日報》專欄作家

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        福建省龍巖市新羅區:國家級生態文化示范村

        作者:admin | 來源:山合水易 | 時間:2017-09-11 | 關鍵詞:全域旅游規劃,旅游發展規劃,郭帆
        全域旅游規劃,旅游發展規劃

        項目類型:全域旅游
        項目位置:福建省龍巖市新羅區
        項目范圍:200公頃

        一、項目背景

        新羅區是福建龍巖的主城區,周邊有著永定土樓、古田會議遺址等全國知名文化景區資源以及江山美人、龍崆洞等自然景觀資源,主城區與其它區域發展聯系緊密。為積極響應福建提出的“旅游產業跨越式發展”的要求,新羅區旅游產業亟待突破和升級。山合水易規劃設計院在接到委托之后經過多方考量,認為應該將其進行全域旅游模式的打造,提升為以生態、養老、創新為主題,以宜居、創業為主要功能的新型旅游城市。
         
        二、項目規劃

        山合水易結合新羅區的發展現狀和特點,考慮到周邊區域豐富的可開發資源,提出了將其打造成為“第三代旅游新城”的發展思路,即重點發展以養生度假、會展商務、
        休閑農業和文化創意為主要導向的四大功能特色,形成四大產業導向功能,形成一個完整的旅游配套設施。同時在新羅區獨特的資源和環境科學分析的基礎上構建“雙十”的產業鏈條。

        根據新羅區旅游資源的富集度、對外交通的便捷度以及旅游發展基礎,山合水易規劃設計院將新羅旅游產業規劃布局為“一環,一心,四區”——

        1. 一環:新羅多彩旅游環線;

        2. 一心:商務度假及集散服務中心;

        3. 四區:濱水休閑度假區(北部),生態宜居體驗區(西部),創意文化展示區(南部),郊野休閑拓展區(東部)。

         全域旅游規劃,旅游發展規劃

        本次旅游發展規劃中,涉及到的產品包括一個多彩旅游環線,四個工業旅游展示中心,五個旅游度假小鎮,五個奢侈型旅游度假示范區,五個國際級標準汽車營地,六個特色養生度假組團,九條休閑商業街,十個商務會議接待酒店,十二個鄉村旅游基地。

        全域旅游規劃,旅游發展規劃

        其中:

        1、新羅多彩旅游環線

        用一條旅游環線,將新羅分散的旅游景點和特色資源串聯起來,增加環線的體驗活動和特色觀光。


        全域旅游規劃,旅游發展規劃

        2、五個旅游度假小鎮

        江山•生態人居度假小鎮(銅缽古鎮)、 白沙•濱江休閑度假小鎮、東肖•森林氧吧度假小鎮、龍門•體育休閑度假小鎮、適中•河洛風情度假小鎮


        全域旅游規劃,旅游發展規劃
         
        三、項目總結

        在該案例中,山合水易按照當前鄉村旅游、全域旅游的發展趨勢,從整個福建、龍巖旅游發展的需要出發,跳出新羅這一個區域,緊密圍繞著 “ 一個集散中心,兩大城市發展目標 ”,將新羅打造為以養生度假、會展商務、休閑農業和文化創意為主要導向全域旅游項目。

        1、尋找市場空白,聯動發展

        借助建設海西經濟區的歷史機遇,抓住鄰近廈門市旅游國際化發展的市場空間。以推進區域旅游資源的綜合開發和科學利用為目的,通過旅游產品的差異化定位、特色化發展,形成新羅區旅游與海峽西岸旅游產品設計、旅游線路組織、旅游市場整合營銷等多方面的互補、互融和共享。通過與區域內旅游產品特色互補、經濟互惠、經營互助,逐步樹立新羅區第三代旅游新城的品牌形象,承擔起海西區域旅游集散中心的角色。

        同時統籌新羅區各個鄉鎮旅游業與城鎮建設,旅游業與其他產業發展之間的關系,把旅游區建設與小城鎮建設、社會主義新農村建設和社會環境整治有機結合起來,通過全方位、多層次的協作,共同營造適應新羅區城鄉互動發展全域旅游大發展的良好環境。

        2、大產業帶動,尋找轉型契機

        除景點設計外,將旅游產業中融入更多、更新的業態形式,豐富旅游產業內涵,促進其向大產業轉化的基礎。其中新業態,除了傳統意義上的“吃、住、行、游、購、娛”六要素外,增加了“體、學、研、悟”四個方面的內容。同時,融入更多與時俱進、具有時代特征和產業發展價值的新型業態,如文化創意產業、汽車露營等等。

        3、大項目支撐,大游線整合

        通過規劃形成各類不同層面的大型旅游開發,同時對于投資者的投資開發實力進行嚴格限制,保證重特大項目的實施執行效果和力度。將新羅原有散落的資源和產品,用大的線路串聯和整合起來,增加區域的游線交通和產品豐富度。



        聲明:鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露,在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情,請致電山合水易。 

        END

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