項目類型：體驗項目景區

項目位置：寧夏吳忠青銅峽市青銅峽鎮

項目規模：8500畝
 

一、項目背景

在我國首個全國性國土空間開發規劃《全國主體功能區規劃》中提出的18 個“國家層面重點開發區域”，“寧夏沿黃經濟區”列第17位。寧夏省政府在新一輪的經濟發展中，將旅游業作為支柱產業，打造“黃河金岸”的戰略部署，黃河沿線旅游開發將成為國家、寧夏旅游開發的重中之重。
 

如何打造寧夏旅游的休閑代表，發展“黃河、大漠”品牌?高品質的旅游項目開發是沙坡頭旅游建設的關鍵。山合水易與當地開發商攜手，立足項目地的實際情況，打造獨一無二的黃河祁連大峽谷項目，讓“沙水合一”成為當地旅游的標志和招牌。
 

二、項目策劃

考慮到當前周邊的旅游項目多以岸邊活動和觀光為主，缺乏主題類、體驗類項目且漂流項目種類單一、娛樂性差，山合水易認為，黃河沿岸旅游項目開發需要側重“升級”，無論是設施還是體驗、開發模式，都要立足高水準——

l 寓游于景： 通過創新的空間形態設計，形成動感、體驗的主題游憩設施;

l 漂、游相融：結合自身資源，將漂流游線整合以及岸邊景點開發融為一體;

l 沙河并舉：前期把黃河祁連山大峽谷項目作為沙坡頭景區的延伸性項目，未來獨立發展;

l 疊進開發：以核心項目(漂流、休閑游樂)帶動后期產品，在時序上提升區域形象。
 

本項目東起大灣，途徑大柳樹、黃石漩、北長灘，到達南長灘，陸路上的連接點包含了長流水和沙坡頭沙漠區域，整體上形成了以沙坡頭為龍頭的區域發展格局。借用得天獨厚的水資源，最終山合水易在方案中提出：以“漂”為核心、以“游”為魂，打造世界漂游大本營——中國沙坡頭·黃河祁連山大峽谷文化生態漂游主題旅游區，實現漂游方式、文化變現、休閑產品設計的三項突破。

l 形象定位：

國內： 萬里黃河第一漂，千年黨項第一村;

國際： 華夏文明朝圣地，世界漂游大本營。

三、項目規劃

根據“沿線做豐富、節點做精彩”的原則，山合水易將項目地的規劃設計形成“一帶，一心、一谷、四區”——

l 一帶 —— 黃河景觀漂帶

依托項目從從南長灘到大灣的60公里浩淼的黃河，這是未來項目的主“漂”帶，也是串聯岸邊各個“游”點的主要交通聯絡線。未來，通過設立標志牌、景觀標志物等方式，豐富水面上的風光。

拓跋渡效果圖：

黃石渡效果圖：

云水渡效果圖：

九曲古渡效果圖：

l 一心——生態休閑度假中心

依托黃河沙漠結合的美好背景，打造大型水面黃沙實景劇場演藝活動;建設恢弘水神或者佛教寺廟，展現西夏神秘佛教文明(黃河水神文化)，結合生態資源，打造養生產品;深層挖掘西夏文化，重現西夏皇宮雄偉建筑，完善區域商業設施，將此地打造成為重現西夏風情的觀光、休閑、養生度假區域。

西夏王宮度假酒店效果圖：

l 一谷——絲路文化休閑谷

依托絲路文化、大漠文化建設大漠風情主題客棧與沙漠地宮，用于餐飲住宿，體現大漠絲路驛站之感。另依托長流水特色峽谷綠色風情開設營地休閑區域，木屋、房車、帳篷等多種選擇，為自駕車游客提供休閑游憩之地。

l 四區——黨項民俗風情區

l 四區——農耕文化體驗區

l 四區——漂游綜合服務區

l 四區——水利工程展示區

四、項目總結

景區的建設不僅要著眼短期收益，更要兼顧長遠的發展道路。在政策的引導下，合理開發利用現有資源，才能建設出由當地特色的高水平景區。山合水易在本案例的規劃設計中堅持了四大原則：
 

l 統籌協調，持續發展

堅持在可持續發展的原則下統籌規劃，要處理好與黃河規劃區域人民的關系，要滿足不同游客到沙坡頭旅游的不同需求;
 

l 彰顯特色，弘揚文化

依托60公里的黃河水，發展黃河兩岸的黨項文化、農耕文化、黃河文化等多種文化內涵，打造“萬里黃河第一漂”;
 

l 市場導向，精品建設

借助建設寧夏沿黃經濟區的機遇，以經濟推動旅游產業提升，旅游帶動經濟快速發展的手段，在各個方面為沙坡頭帶來更廣闊的發展空間;
 

l 統一規劃，分步實施

鑒于黃河60公里的長度及范圍，項目堅持了在統一規劃的基礎上分步實施的原則，分為
 

近期、中期、遠期三個階段。

作為黃河沿岸的“升級景區”，祁連大峽谷項目必將成為當地漂流景區的標桿。

聲明：鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易。